+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Обращение взыскания на земельный участок должника судебная практика

Обращение взыскания на земельный участок должника судебная практика

Суд примет решение об обращении взыскания на земельный участок, если у должника недостаточно денег для погашения долга и законом не запрещено обратить взыскание на участок должника. Для должника - юрлицо суд устанавливает, нет ли у него имущества, на которое нужно обращать взыскание раньше по очереди. Если взыскание обращается на заложенный участок, то взыскание производится с учетом требований, предусмотренных Законом об ипотеке. Ведущие юристы-практики более 20 лет оказывают услуги по защите интересов Клиентов в государственных и судебных органах, готовят процессуальные документы, а также проводят экспресс-оценку перспективности выигрыша.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Энциклопедия судебной практики. Обращение взыскания на земельный участок (Ст. 278 ГК)

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: #75 Как вернуть долг, если у должника нет денег. Обращение взыскания на имущество должника

Энциклопедия судебной практики Обращение взыскания на земельный участок Ст. Общие вопросы обращения взыскания на земельный участок.

Для обращения взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства требуется дополнительная санкция суда. Апелляционное определение СК по административным делам Липецкого областного суда от 19 декабря г. Обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, в рамках исполнительного производства производится судебным приставом-исполнителем исключительно на основании соответствующего решения суда об обращения взыскания на земельный участок, принятого по отдельному иску кредитора взыскателя.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 16 мая г. Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 17 марта г. Согласно положениям статьи Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него статья Гражданского кодекса Российской Федерации. Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Между тем в материалах дела отсутствуют доказательства того, что кредитором заявлялись в суд требования об обращении взыскания на спорный земельный участок и указанные требования были удовлетворены. Взыскание может быть обращено только на земельный участок, принадлежащий лицу на праве собственности.

Установив наличие неисполненного должником денежного обязательства, правильно руководствуясь правилами ст. Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 22 июня г.

По смыслу ст. Реализация обращения взыскания на земельный участок возможна только в случае наличия у собственника участка обязательства перед обратившимся в суд лицом. Определение Московского городского суда от 04 марта г. С учетом ч. В силу ст. При этом действующее законодательство не предусматривает ограничение обращения взыскания на земельный участок на основании решения суда наличием у собственника обязательства в виде залога недвижимости. Положения ст.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 07 июля г. В силу положений ст. Как следует из обстоятельств дела, предметом данного спора является обращение судом взыскания по требованию кредитора на принадлежащую должнику долю в общем имуществе - земельном участке. Вышеприведенные нормы закона, допускающие возможность принудительного изъятия и обращения взыскания на имущество должника, в том числе принадлежащий ему земельный участок, не определяют порядок обращения взыскания на доли должника в общем имуществе.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 ноября г. Согласно статьи Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Указанная норма является дополнительной гарантией соблюдения прав должника в связи с изъятием из его собственности земельных участков. При этом следует отметить, что она не определяет порядок обращения взыскания на доли должника в общем имуществе. Рассмотрение дел об обращении взыскания на земельные участки. Требование об обращении взыскания на земельный участок является самостоятельным иском и может быть предъявлено только в рамках искового производства.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Воронежского областного суда от 22 сентября г. Анализ вышеперечисленных норм права [ статей , ГК РФ, статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве"] позволяет сделать вывод, что подача искового заявления об обращении взыскания на недвижимое имущество должника является самостоятельным способом защиты нарушенного права, для реализации которого кредитор взыскатель вправе обратиться с иском в суд с целью получения решения, которое впоследствии может быть предъявлено к исполнению, где в рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель будет совершать комплекс мер, предусмотренных Законом "Об исполнительном производстве", направленных на реальное исполнение судебного акта.

Таким образом, обращение взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, и данный спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства. Апелляционное определение СК по гражданским делам Тюменского областного суда от 18 мая г.

С учетом изложенных правовых норм судебная коллегия приходит к выводу о том, что выбранный истцами способ защиты своего права - подача искового заявления об обращении взыскания на имущество должника является надлежащим, поскольку данный иск является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства и для получения отдельного решения об обращении взыскания объекты недвижимого имущества, в рамках исполнительного производства, заинтересованное лицо должно обратиться в суд с иском об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Владимирского областного суда от 01 сентября г. К спорным правоотношениям не применимы специальные положения законодательства о залоге, согласно которым суд в своем решении должен определить начальную продажную стоимость земельного участка. Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. Таким образом, стоимость земельных участков может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Тверского областного суда от 23 июня г. Статьей Гражданского кодекса РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а оценка земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от 2 октября г. N ФЗ "Об исполнительном производстве".

Таким образом, стоимость земельных участков может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельные участки. Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 26 мая г. Статьей Гражданского кодекса РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 22 марта г. Апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 09 февраля г.

Положения указанной нормы права [ статьи ГК РФ] не предусматривают в отличие от специальных норм Гражданского кодекса РФ о залоге правила об установлении в судебном порядке начальной продажной цены заложенного имущества. В рамках исполнительного производства оценка имущества, определение его начальной продажной цены относится к компетенции судебного пристава-исполнителя в соответствии с положениями п.

В отличие от специальных норм о залоге ст. У суда первой инстанции оснований для назначения судебной экспертизы для определения рыночной стоимости принадлежащей ООО доли спорного земельного участка не имелось, поскольку общая норма ст. Таким образом, стоимость принадлежащего должнику имущества доли земельного участка с долей в нежилом строении может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда.

Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 27 мая г. Довод апелляционной жалобы о незаконности решения вследствие неопределения судом начальной продажной стоимости земельного участка, необходимой для реализации имущества, также не является основанием для отмены решения суда, поскольку статьей Гражданского кодекса РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от Апелляционное определение СК по гражданским делам Рязанского областного суда от 03 августа г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 12 октября г. Статья Гражданского кодекса РФ не предусматривает обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок установить его начальную продажную цену, а статья 85 , пункт 3 статьи 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве", которыми также урегулированы спорные правоотношения, предусматривают порядок оценки имущества должника судебным приставом-исполнителем и способы реализации этого имущества.

Таким образом, суд не учел, что законом обязательность указания в решении суда об обращении взыскания на имущество, принятое на основании статьи Гражданского кодекса РФ, способа реализации и начальной продажной цены имущества не предусмотрена, и установление способа реализации имущества и стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок. Имеются судебные решения, противоречащие приведенному выше подходу.

В приведенных позициях п. Поскольку обращение взыскания на земельный участок осуществляется путем продажи с публичных торгов, суду необходимо определить его начальную продажную цену. Определение Московского городского суда от 27 января г. Как указала судебная коллегия, судом первой инстанции при вынесении решения не учтено, что в ст. Таким образом, исходя из смысла указанных положений Закона обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться путем его продажи с публичных торгов.

Иного способа реализации закон не предусматривает. Однако продажа земельного участка с публичных торгов не может осуществляться без определения судом его начальной продажной цены. Рыночная стоимость земельного участка согласно ст. При таких обстоятельствах судебная коллегия изменила решение суда первой инстанции, изложив резолютивную часть решения с учетом установленной начальной продажной цены земельного участка. Выводы судебной коллегии являются правильными, мотивированными и в жалобе по существу не опровергнуты.

С иском по основаниям ст. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно статье ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Поскольку законом не установлено иного, с соответствующим заявлением в суд может обратиться как судебный пристав-исполнитель на стадии исполнительного производства, так и кредитор в рамках судебного разбирательства.

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 17 ноября г. Апелляционное определение СК по гражданским делам Владимирского областного суда от 13 декабря г. Апелляционное определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 11 октября г. Апелляционное определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 23 ноября г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 23 ноября г. В соответствии с положениями п. Апелляционное определение Московского городского суда от 12 сентября г. Судебный пристав-исполнитель не вправе обращаться в суд с заявлением в интересах взыскателя об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 10 марта г. По смыслу указанных норм права [ статей , ГК РФ, статей 68 , 69 ФЗ "Об исполнительном производстве"] судебный пристав-исполнитель самостоятельно решает вопрос об обращении взыскания на имущество должника.

При этом действующим законодательством не предусмотрено право судебного пристава-исполнителя подавать иски в защиту прав взыскателей по находящимся у них исполнительным производствам о взыскании денежных средств. Таким образом, обращение взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и данный спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

При этом действующим законодательством не предусмотрено право судебного пристава-исполнителя подавать иски в защиту прав взыскателей по находящимся в их производстве исполнительным производствам о взыскании денежных средств. Вопрос обращения взыскания на земельный участок при отсутствии спора о праве на такой участок подлежит рассмотрению по правилам общей подсудности в суде по месту нахождения ответчика должника. Апелляционное определение Московского городского суда от 14 апреля г.

Отказывая в удовлетворении ходатайства представителя ответчика о передаче настоящего дела по подсудности в суд по месту нахождения недвижимого имущества, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что истцом заявлены требования об обращении взыскания на земельные участки в порядке ст.

Таким образом, суд пришел к правильному выводу, что на данные правоотношения не распространяются правила исключительной подсудности, установленные ст. Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, основанными на обстоятельствах дела и нормах материального и процессуального права. Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 06 ноября г. Учитывая положения вышеприведенной статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, для обращения взыскания на земельный участок в отличие от других видов имущества должника в рамках исполнительного производства требуется дополнительная санкция суда.

Таким образом, поскольку истцом заявлены требования об обращении взыскания на недвижимое имущество в порядке ст. Апелляционное определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 18 июня г. В силу указанной нормы [ статьи ГК РФ] для обращения взыскания на земельный участок в отличие от других видов имущества должника в рамках исполнительного производства требуется дополнительная санкция суда.

Заслушав доклад судьи областного суда Анфаловой Е. В обоснование требований истцом указано, что Михайлова Н.

Энциклопедия судебной практики Обращение взыскания на земельный участок Ст. Общие вопросы обращения взыскания на земельный участок. Для обращения взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства требуется дополнительная санкция суда. Апелляционное определение СК по административным делам Липецкого областного суда от 19 декабря г. Обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, в рамках исполнительного производства производится судебным приставом-исполнителем исключительно на основании соответствующего решения суда об обращения взыскания на земельный участок, принятого по отдельному иску кредитора взыскателя. Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 16 мая г.

Обращение взыскания на земельный участок подсудность

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Подсудность и подведомственность: Алименты подсудность Альтернативная подсудность Взыскание алиментов подсудность Взыскание заработной платы подсудность Восстановление срока для принятия наследства подсудность Ещё Земля: 15 и более лет Административное обследование объектов земельных отношений Акт выбора земельного участка Акт приема передачи земельного участка по договору дарения Амортизация земельных участков Ещё Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности статья 30 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Подготовлен для системы КонсультантПлюс, Для исковых требований об обращении взыскания на объекты недвижимости процессуальным законодательством установлена исключительная подсудность: согласно ст. Подготовлен для системы КонсультантПлюс, Согласно п.

Обращение взыскания на земельный участок

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:. Вагим оглы об обращении взыскания на недвижимое имущество,. Зрюнин А. В обоснование иска указал, что вступившим в законную силу решением Приокского районного суда г.

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе: председательствующего Зубковой Т. Заслушав доклад судьи Горбачевской Ю.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Земля: 15 и более лет Административное обследование объектов земельных отношений Акт выбора земельного участка Акт приема передачи земельного участка по договору дарения Амортизация земельных участков Ещё Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Истец Взыскатель, Судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок КонсультантПлюс, Общие положения Возможность внесудебного порядка обращения взыскания на право аренды земельного участка. Обращение взыскания на земельный участок. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Правовые ресурсы "Горячие" документы Кодексы и наиболее востребованные законы Обзоры законодательства Федеральное законодательство Региональное законодательство Проекты правовых актов и законодательная деятельность Другие обзоры Справочная информация, календари, формы Календари Формы документов Полезные советы Финансовые консультации Журналы издательства "Главная книга" Интернет-интервью Форумы Классика российского права Полезные ссылки и онлайн-сервисы Подписаться на рассылки Новостной информер КонсультантПлюс Новостные RSS-ленты и Twitter Экспорт материалов Документы Подборки материалов.

An error occurred.

Получить решение суда о взыскании долга, это еще не значит получить долг. В некоторых случаях, это только начало большого и трудного пути. Итак, вы выиграли дело, получили на руки исполнительный лист и подали в службу судебных приставов.

.

.

О порядке обращения взыскания на земельный участок. право · Судебная практика для юристов · Судебная практика по налогам · Судебная долга и законом не запрещено обратить взыскание на участок должника. Ведущие юристы-практики более 20 лет оказывают услуги по защите.

Судебное делопроизводство

.

Судебная практика

.

Обращение взыскания на земельный участок должника в исполнительном производстве

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Добромысл

    Макс хев, какой то. Ты русский язык забыл? Мусор убери из речи. Ходи смотри, обыск один человек проводит?

  2. laurity

    Когда я заканчивал бакалавра и планировал поступать на магистратуру, в университете я получил бумагу о каникулярном отпуске, который защищал от призыва вплоть до 31 августа.

  3. Дмитрий

    Если хозяин рядом с собакой которая укусила тебя, можно застрелить собаку?

  4. Вениамин

    Повна загальна середня освіта є обов'язковою.

  5. Ксения

    А воз и ныне там.

© 2018-2021 xn----7sbgfjt9adeqt.xn--p1ai